三限房是什么意思
房屋的类型与性质有很多种,其中,包括三限房。那三限房是什么意思?带大家一起了解下吧。
三限房是指经济适用房、限价房、廉租房的总称。即商业住房土地出让时,不但要限套型、限房价,还要限制销售对象,土地招标时要求竞标者需报出合理的地价和预期销售房价才能中标。
限房价:房屋在出售的时候需要明码标价,房屋销售整体均价不能高于土地出让约定的价格。同时不允许捆绑销售抬高房价,有助于稳定房价。
限对象:房屋在出售对象应优先是本市户籍所在城区无自有住房的成年居民。
限转让:购买房屋后5年内不能进行转让交易,这也呼应了中央公布的“房住不炒”的理念,让炒房者无房可炒,加上对房贷政策的缩紧也遏制住了炒房者的资金。
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