三限房什么意思
这两年大家对全国的房价上涨趋势都深有体会,确实涨得太快了!国家屡次出台限购政策,因此有了三限房的出现,那么三限房到底是什么意思呢?今天就来聊一聊。
1、限房价
销售房子的价格(整体均价)不能高过土地出让约定的价格,房子出售要明码标价,不允许捆绑销售抬高价格。有利于稳定价格,购房者就不会陷入恐慌,有助于市场的平稳发展。
2、限转让
房子买下后5年内不能转让交易,这掐住了炒房客的要害,房子流动性被约束了,投机也就没有路可走了。所以炒房客基本会速速撤离。
3、限对象
原先的限购条件是本地人和外地人区别,首套房、二套房的房贷比例不同,需要缴纳社保证明,而三限房开始限对象,房子销售应该优先满足本地户籍无房者,而且仅限一套。
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