哪些人不能贷款买房
不能贷款买房的人群有年龄过大或年龄太小的人、从事高危职业的人群、无工作者、征信不良或严重违规违纪的人、收入不稳定的人员。具体如下:
1、不符合贷款年龄的人
如果退休的人员想通过贷款买房,一般不会通过审核,因为上了年纪没有稳定收入。年龄太小的人也不能贷款,因为不具备还款能力。
2、高危行业者或无工作者
银行有自己的风控体系,如果是从事高危行业,尤其是生命随时威胁的行业,可能会因为银行的风控而被拒绝提供资金。另外,现在有很多的啃老族、自由职业者没有稳定的收入来源,可能会被拒绝批复贷款。
3、征信不良的人
征信报告是银行评定的重要依据,尤其现在征信体系日益完善,在任何地方所做的事情都会被征信记录下来,征信不良或者严重违规违纪的人不但不会被认可,更会因为失去信誉寸步难行。
4、收入不稳定的人员
银行首先会对工资流水有所考量,来衡量之后的还贷能力,分别查看每月收入以及收入的稳定程度。所以如果贷款买房,一个月的工资还完贷款连生活都成问题,银行一定拒绝房贷申请。
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