哪些房子不能买?
在中国房地产这个大熔炉中,房地产可谓是处处布满陷阱。如果当你有购房的需求的时候,请注意,下列房子是不适合购房者们购买选购的。
我国实行的是产权登记公示制度,只有进行合法登记后才能真正拥有房子的所有权,否则就不能进行正常的买卖,在银行看来,这类房子产权不明,很有可能出现纠纷,为了规避风险,自然不会通过贷款审批。另外没有房产证的房子也不能进行继承、赠与、抵押等活动,是名副其实的“黑户”。
购房人签了合同交了定金,但是房主因为欠了别人的债,债主收走了房子用来抵债,遇到不讲理的房主就是不还你定金,买房人最后闹得钱房两空,才发现这是多么痛的领悟。
现在城市交通越来越拥堵,很多人喜欢买周围有道路包围的小区,这样出行更加方便。其实,并不是所有紧挨路边的住宅都好,如果你住宅周围有立交桥、高速公路或者是车流量比较大的道路,车辆产生的噪音和污染是对人体最大的破坏,对身心健康会产生不利影响。
最理想的住宅形状以方正为佳,就是说住宅最好四边没有缺角,左右对称。四平八稳,不偏不倚。在这样的房子里居住身心舒畅,而且方正的房间采光和通风都比较好,也利于家庭和睦和身体健康。
如果房子的形状狭长、比例不协调或者不规则,那么这样的房子就是不吉的。比如钻石型、三角形这样形状的房子能量分布不均匀,对居住者日常生活会造成影响,最好避开。
高压电塔和电视塔的旁边。电视塔的发射功率很强,有些发射功率小一些还可以。联通、电信有好多电塔,它的电磁波会造成人的免疫机能下降,引起白血病,精神分裂症,严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢,300米以外的房子一般来说要好一些。
有的工厂附近也有辐射,此外还会有各种污染和噪音,估计住在这附近就"永无安宁之日"了,外还加辐射缠身。
在实际生活中,有城市某些开发商想打包项目整体转让,抽手走人。在市场一片大好的情况下,一些开发商想接手过来,但是资金没那么雄厚,然而自身的资金实力不够最终导致周转不灵,面临项目崩盘,于是,走为上策。
此外,一些小开发商经营的小型楼盘,同样在资金面前犯了难。对购房者而言,这些开发商的楼盘不能买,否则物业得不到保证,出现问题更是找不着人。
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