没有产权的阁楼归属是谁

购买房屋如果带有阁楼的话，就要考虑归属权的问题。那没有产权的阁楼归属是谁？带大家一起了解下吧。

阁楼一般是购买商品房，开发商送的，是一种促销手段。阁楼和地下室之类，是没有在房管备案审批的，也就没有相应的产权证明；对于没有产权证明的建筑是不能进行买卖的，即使签了买卖协议，对于第三方也是没有任何效力的，是归属公家或者开发商的。

没有产权的阁楼，以后拆迁时也能够获得补偿。拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人给予公平补偿。