购房的注意事项有哪些
购房的金额及入住后可能会出现各类问题,因此需很谨慎,那购房的注意事项有哪些?今日就由为你一一解答。
1、挑选房源
包括大到居住的城市,城区,小到小区的地理位置和环境等都需要长时间的观察和筛选。在房子具体的选择上,要注意房子的价格,房子的面积,房子是否向阳,房子所在的楼层以及室内具体的格局,户型结构,配套设施,美观设计等。
2、购房阶段
当你前期的考察结束以后决定要买房子的时候,就需要签订一系列的合同,包括签订认购书,缴纳定金,签订合同等,尤其是对合同的细节要认真仔细的研读,合同里的一些细节条款要特别防范开发商的陷阱。比如拿不到房子如何退款,房子质量问题如何保修等。
3、付款方式
大部分购房者都是贷款买房,对贷款中出现的首付,利率,贷款年限,贷款人所具备的的条件等。
4、验收
在验收房子的时候要重点注意房子的质量问题,小区的物业管理问题等。
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