北京房屋出租如何缴税

房屋出租需要缴纳租赁税，北京房屋出租如何缴税？今日就由为你一一解答。

根据北京市地税局的规定，对于按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税减按3%的税率征收；对于居民住房出租后用于生产经营的，其缴纳的营业税仍应按5%税率征收。其中还有几点需要注意的：

1、个人出租房屋月租金收入在5000元以下的免征营业税。

2、房产税对于个人按市场价格出租的居民住房，房产税暂减按4%的税率征收。

3、印花税出租合同房屋出租合同所涉及的双方分别按“财产租赁合同”税目，使用千分之一税率贴花计税。

4、个人所得税对个人出租房屋取得的所得税暂减按10%的税率征收个人所得税。