买二手房的还价技巧
购买二手房时,由于可以与前屋主进行商量价格,为此可以适当砍价。那买二手房的还价技巧有哪些?带大家一起了解下吧。
一、不要表露自己的喜好
在买卖过程中,一旦购买者表达了强烈的购买意向,这会使得议价的可能性大大降低。
因此在看二手房的时候不要表露自己的喜好,即便房屋令你很满意,也不要着急表现出内心的真实想法,要尽量以平常心来对待,让房主摸不透你的意图。越是这样,一些着急出售房屋的房主会越着急,在讨价还价的时候你也能占到主动。
二、委托中介
购买二手房的时候,可以通过中介来寻找你理想的房子,但是要委托多家中介公司,这样不仅可以获得更多的房源信息,也可以使各家中介公司产生竞争关系。不妨直接告知各家中介公司已经委托其他的公司寻找了,这样中介人员会更迅速的寻找合适的房子,并以不高的价格促成这次交易。
三、弄清楚房主卖房的原因
通过一些其他的渠道了解房主是因为什么原因而卖房,是否急卖。了解清楚房主卖房的原因,做到心里有数,也可以很好的把握与房主商谈价格的尺度了。
比如,有的房主可能急卖房子,供孩子出国留学或者给家里的老人看病。这个时候,只要价格合适,哪怕低一点,房主也愿意出售,了解清楚房主卖房的原因,可以省去一些麻烦。
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