如何自己验房，如何验房接房

收房前是需要进行验房的，有人选择请验房师，他们专业，容易发现我们普通人发现不了的问题，但需要支付一定费用。所以很多时候人们都是自己验房。自己验房有没有什么攻略？怎么验房接房合适？今日我们就来聊聊验房接房问题。

一、如何自己验房

1、检查房屋质量

验收先要验房子的整体质量，墙与地面是验收的重点，不能有空鼓或开裂现象。其次还有像阳台、门窗这样的地方都要仔细查验单额，阳台的封闭式否安全，门窗在开合的时候是否顺畅，是否安装了减震垫。

2、检查水电路

水电是关系到以后家居生活的，在检查的时候卫生间一定不能少了闭水试验，24小时后要去楼下业主家查看。电路检查的时候要看配电箱有没有贴上标志。另外一点要注意检查厨房、卫生间是否连接了漏电保护器，还要看各个插座是否正常通电。

3、管道的检查

这里的管道主要包括煤气、暖气的管道和接头。检查的时候要仔细看计量表的外表有无破损，是否从零开始计量。在检验水管的时候，除了要看自家厨卫管道有无漏水现象外，还要与楼上业主协商做厨卫管道的闭水实验。

二、如何验房接房

1、墙面

对于墙面的验收，可以看看墙面是否有开裂、空鼓的现象，可以使用小木锤或其他东西敲墙，墙面的发出的声音比较不实的话就说明有空鼓的现象，可以做个记号，等装修的时候可以用腻子填平。也可以检查下墙面的腻子是否有防水的功能，实验的方法可以使用一瓶水，泼在墙上，用手摸看是否会摸到泥浆，如果没有就说明墙面腻子是防水的。

2、屋顶

对于屋顶的的验收，也是看看有没有开裂的问题，接着检查屋顶和墙面的阴阳角线是否水平线，如果不在水平线上，那么在装修的时候需要用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平。

3、门窗

首先检查的门窗的牢固性能以及门窗的强度，对其功能进行验收，门窗推拉顺滑，不卡顿，表面光洁不会有严重的刮痕，门窗材质完整，没有开裂或者破裂的情况。五金的检查也是一个重点，五金配件安装位置是否正确、牢固。门窗关闭的扇与扇、扇与框没有太大的缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。门窗垂直，没有弯曲的现象。

4、电路

首先验收插座与开关的位置安装是否合理，同时也可以看看装修时是否需要对电路进行改造，同时检查所有的开关插座的功能，是否能正常使用，也可以带个充电器试试，看看是不是每个插座都能通电。

可见，验房是可以请专业验房师，也可以自己进行。如果是自己需要检查房屋的质量、水电路、管道、门窗、墙面等，对这些部位都一一检查，发现没有问题了，就可以验收了，切记先验房再收房。