容积率一般是多少
六层以下的住宅容积率一般为0.8~1.2,十九层以上的住宅容积率一般为2.4~4.5,普通的独栋别墅容积率一般为0.3~0.5。具体介绍如下:
六层以下的住宅容积率一般为0.8~1.2,七层至十一层的住宅容积率一般为1.5~2.0,十二层至十八层的住宅容积率一般为1.8~2.5,十九层以上的住宅容积率一般为2.4~4.5。
一般比较高档的独栋别墅,容积率会低于0.3。普通的独栋别墅,容积率在0.3~0.5。如果是双拼或者联排别墅,容积率一般会在0.4~0.7。
容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率,即容积率=地上总建筑面积/用地面积。简单来说,如果一个小区有1万平方米的用地面积,而地上的总建筑面积为3万平方米,那么这个小区的容积率就为3.0。
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