厂房容积率一般是多少
容积率这概念很多人都不陌生,厂房容积率一般是多少?今日就由为你一一解答。
容积率又称为建筑面积毛密度,它是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率对于开发商来说,它决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说容积率直接涉及到居住的舒适度。
计算公式:工业项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。即容积率=总建筑面积/总用地面积;建筑物层高超过8米的,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。
提高工业用地节约集约利用水平,除安全、消防等有特殊规定或行业生产有特殊要求的项目外,一类工业用地容积率不得低于2.0;二类、三类工业用地容积率不得低于1.2;生产工艺有特殊要求的工业用地容积率不得低于0.8。
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