出租房税率一般是多少
买房缴纳税费是我们都知道的,其实房屋租赁也是需要缴税的。租房税率是多少呢?接下来,且听细细说来。
1、个人出租非住房应缴纳以下税款。房产税:以租金收入12%计算缴纳;营业税:以租金收入的5%计算缴纳;以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)。
2、个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4k元的,减除费用800元;4k元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%。印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。
3、个人出租住房缴纳以下税款,房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税,分别做以下优惠:房产税:以租金收入4%计算缴纳;营业税:按3%税率的基础上减半来计算缴纳。
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