小产权可以转正吗
小产权的房子,可能很多人并不是很了解,其实它带有一定的风险性的。那小产权可以转正吗?带大家一起了解下吧。
小产权房是不能转正的,至少按照目前的情况来看,小产权房想要转正的话,还是很遥远的事情。国家还是严禁农村宅基地的自由买卖,防止大量城里人到农村买地建房,导致出现“逆城市化”问题。
小产权房是指未经过合法转让手续在集体土地上修建的,只具有居住权,不具有所有权的房产,集体土地所有权归集体所有,本集体内成员具有使用权且受法律保护,是无法对外转让的。购房者在购买此类房产时,一定要考虑清楚购房风险,此类房屋买卖合同是不受法律保护的,都是属于无效合同。虽然目前国家还没有出具明确的政策,但是根据现有的法律法规的规定,小产权房都是违法的。
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