共有产权房可以买吗
由于很多人对共有产权房不是很了解,尤其是它可以购买吗?带大家一起了解下吧。
共有产权房可以买卖,但是必须要征得共有人的同意,否则交易是无效的。共有产权房最大的特点在于价格形成机制,其用地性质由划拨改为共有产权房出让,并完全按照商品房进行开发,且销售价格计算也等同于商品房。这种房屋是可以上市交易的,交易产生的收益由保障对象和政府按照产权比例分配,同等条件下政府可以优先回购,再将部分产权出售给其他的保障对象。
共有产权房的房屋产权可以按照两种比例实现共有:当个人与政府的产权比例为7∶3时,个人承担的价格相当于同期经济适用住房的价格;对仍无力购买的特殊困难家庭,可按5∶5的产权比例进行购买,个人承担的价格则相当于同期经济适用住房的70%,即共有产权经济适用住房。
-
去除双面胶痕迹小妙招
双面胶每次使用完以后,墙上可能会残留一些痕迹。那去除双面胶痕迹小妙招有哪些?带大家一起了解下吧。1、白醋法买一瓶白醋,拿一张干净的纸巾,用醋浸湿,敷在带有胶的墙面上,大约三四分钟,等胶完全浸透之后,用指甲轻轻一揭就下来了,再用一张干净的纸巾将之前沾有胶的地方,...
-
角阀断了半截在孔里怎么取出
角阀在使用的过程中容易出现断裂在水管孔里的尴尬局面,那么角阀断了半截在孔里要怎么取出呢?接下来就由来为大家解答一下吧。1、可以在市场上购买断丝提取器,把梯形方角扁锉刀敲到管子里一定深度。2、然后用活扳手卡住锉刀逆时转。3、往里再敲一下锉刀,用活扳手卡...
-
整理床铺必备的小技巧
整齐的床铺能让人心情更为愉悦,那么整理床铺的时候,有哪些小技巧呢?给大家讲解一下吧。1、清理床铺。不管是早上起床后整理床铺,还是洗完床单后整理,要做的第一件事就是清理床铺。2、套上床套。如果床套没有套在床上,你需要先套上床套。把有弹性的四角包起床角,压在...
-
茶吧机烧水壶不加热了怎么修
茶吧机作为家庭日常饮水的电器家居,在使用时间久了之后也会有些许的小问题发生。那么,茶吧机烧水壶不加热了要怎么修理呢?接下来让为大家介绍一下吧。1、如果是茶吧机的指示灯不亮的不加热的话,可能是电路板出现了故障损坏,需要更换新的电路板。2、如果指示灯亮但...