小产权房可以买吗
购买房子时,一定要了解清楚房子的性质,因为有些并没有房产证。那小产权房可以买吗?带大家一起了解下吧。
小产权房子是不可以买卖的,甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是小产权房存在很大的风险,如果购房者购买了,会对之后的居住有很大影响。
小产权房子是没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,当然购房合同也不可能在房管局备案。所以小产权房还无法办理产权证。而这些小产权房的开发者是不具备五证,因此小产权房购买者无法到房管部门办理相关房屋产权证。所以,小产权房是没有房产证以及产权证的。
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