武汉楼市最新动态,武汉房价环比下跌
最新的武汉房地产相关网站最新的数据显示,武汉的房价持续下滑,已经出现了环比下降的模式。在这一影响下,有没有增加武汉购买者的购房需求呢?
经相关数据统计,2017年上半年,武汉楼市供应量和成交量双双下滑,楼市成交价格从均价10003元/平米上涨到10326元/平米,涨幅达7.6%。也就是在限购的大背景下,武汉楼市成交价格依然是在上涨的,而被抑制的,只是开发商供应量和楼市成交量。
限购的目的在于抑制房价上涨,更深层次的目的是为了房地产市场持续的良性发展。然而从武汉楼市的现实来看,限购一旦解除,除了投资客的涌入,再加上刚需购房的需求骤增,武汉房地产市场容量的弹性能不能达到满足买房人的需求,还未可知。但是,如果答案是否定的话,那么武汉房价新一轮大涨局面,则是肯定的。
限购+全款买房,武汉楼市到底在折腾什么?和股市一样,新股入市,不乏追随者。全款买房算得上是开发商的一种新手段,干扰持有买涨不买跌的投资客的想法,实现自身利益最大化。在看涨和看跌的呼声同存的武汉房地产市场,楼市没有低迷,也不会低迷,毕竟频频出现的地王,早就为武汉楼市的发展打造了长久坚固的后备军。
9月第二周,武汉全市新建商品住宅成交2927套/30.54万方,环比减少19.43%/17.26%;本周住宅供应量为48.07万方,环比增长114.63%。1上周全市住宅整体成交2927套。
全市住宅共成交2927套/30.54万方,环比分别减少19.43%、17.26%;写字楼成交375套/3.40万方,环比增长-19.53%、15.28%;商业成交442套/2.69万方,环比分别增长19.46%、8.15%。
目前全国调控局势紧张,各大银行对于房贷利率上浮的政策在不断加紧。而自今年5月起,武汉房贷利率基本以每月的频率,开始不断提高上浮程度。多家银行在审批的时候,认房又认贷。购房成本的增加已对武汉楼市造成显而易见的影响。
上周武汉共7个项目开盘加推,相比9月第一周增加了3盘。
其中大汉口开盘有2个,为硚口区的金地悦江时代、东西湖区的武汉恒大城·悦湖公馆;大汉阳区有2个项目开盘,为汉阳区的新城璟棠和汉南区的新长江香榭澜溪;大武昌区有3个,是东湖高新区的泛悦城、江夏区的新华联青年城和金地湖山境。
眼下,传统“金九银十”已经到来,楼市进入传统热卖期。开发商拿证热情高涨,九月第二周11个项目取得预售证,将大大缓解当前楼市供应不足的局面。不过,贷款利率的全线上浮,也势必会影响金九的整体成交。
-
小为智能开关评测,微信新功能曝光?可远程控制家中开关
近日微信版本更新,被爆出有神奇新功能:用微信可以远程控制家中的智能开关。消息一出,立刻引起网友广泛关注!小编也在第一时间进行了查证。原来微信远程控制功能确实属实,但并非微信独家功能,而是由上海小为科技股份有限公司联合微信共同进行的一次深度合作。那么所...
-
全新系列产品暖心来袭,海丝腾为您缔造秋日酣甜好梦
秋季天气转凉,日照时间逐日缩短,人体系统也进入生理性休整阶段,是用睡眠调养生息的好时机。《月令七十二候集解》上有言:九月节,露气寒冷,将凝结也,一年的寒露节气已至,气温也开始由初秋的凉爽转为寒冷,如何在夜间睡眠时做到保暖呢?瑞典顶级床具品牌海丝腾于秋季推出全...
-
市政府各领导调研广环投兴丰七区、萝岗项目和李坑电厂项目
8月30日,市政府副秘书长、市城管委书记陶镇广和市政府副秘书长樊群调研了广州环投集团在建的兴丰七区、萝岗项目,并实地考察了广州市第一资源热力电厂二分厂。市城管委副书记李世通、总工程师张颖、副巡视员何正清、广州环投集团董事长刘先荣、总经理陈志勇陪同...
-
西安最新房价出炉,12月西安各区房价汇总
有关西安楼市的发展,各界人士议论纷纷,在众说纷纭的今日,数据的意义显得尤为重要。为了给人们提供一个对未来的预测,我们来看看12月以来西安各区房价的变动情况。西安楼市在售有报价楼盘共计219个(不含别墅),西安楼市整体均价10959元/平(不含别墅项目)。其中高新区...