武汉楼市:公租房补贴调整,扩至人均2。5倍
对于武汉楼市来说,我国政府在今年加强了相关的调控措施。以公租房为例子,武汉有关部门就对公租房轮候期补贴调整,扩大至人均2.5倍。
武昌区房管局相关负责人介绍,长期以来,公共租赁住房供不应求,全区已经取得公共租赁住房资格但仍等候分配入住的家庭共900余户。去年11月,武汉市下发通知,中心城区所有取得公共租赁住房保障资格的家庭,均可申请货币化安置。
武昌区迅速宣传动员,在全市率先全面推开货币化补贴。“不少取得公共租赁住房保障资格的家庭,担心申请货币化补贴后,就不能再享受公共租赁住房,这是误解。”该负责人明确表示。货币化补贴是公共租赁住房的补充形式,不影响公共租赁住房摇号。
拟将选择实物配租(即希望租赁公租房)、尚在轮候期间的发放租赁补贴对象范围,由最低生活保障标准家庭扩大至低收入住房困难家庭。
目前,符合公共租赁住房保障资格的武汉家庭可选择实物配租或租赁补贴两种方式。武汉市房管局表示,此前,武汉对选择实物配租的最低生活保障标准家庭,轮候期间均发放租赁补贴。
今后,武汉市拟将轮候期间发放租赁补贴对象范围,扩大至人均月收入低于武汉市最低生活保障标准2.5倍(人均月收入低于1787.5元)的住房困难家庭,在轮候公租房期间也发放租赁补贴,待实物配租后停发。
选择实物配租保障方式并符合我市最低生活保障标准的家庭,在轮候公共租赁住房期间发放租赁补贴,待实物租后停止发放。调整后,选择实物配租保障方式的人均月收入低于我市最低生活保障标准2.5倍的家庭,在轮候公共租赁住房期间发放租赁补贴,待实物配租后停止发放。这就意味着,如果选择实物配租,公租房轮候期间,应保尽保家庭涵盖的范围进一步扩大。
据悉,1年后方可申请将保障方式变更为实物配租方式。目前,我市拟将“1年后”调整为“1个季度后”,这将为保障方式的变更提供极大便利。
据了解,按照目前公布的公租房货币补贴标准,武汉保障力度在河南、湖北、湖南、安徽和江西等中部五省省会城市中最大,在全国副省级城市中居于领先水平。
值得注意的是,今后,对采取不正当手段骗取租赁补贴的家庭,将由区住房保障房管部门责令其退回骗取的租赁补贴,并将其欺骗行为纳入不良信用记录,相关人员5年内不得再次申请公共租赁保障住房。
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