重庆房价走势图分析

一提到重庆房价，你的第一反应是什么呢?对于最近几个月重庆楼市的变化，人们有哪些最直观的感觉呢?重庆的房价对于重庆的购房者来说，有哪些影响呢?

目前，北区的蔡家、悦来、礼嘉板块汇集了龙湖、金科、万科、华宇、华润等品牌房企。再从北区地域的位置来看，中央公园与悦来相邻，蔡家与悦来、礼嘉一江之隔。如果这些房企进行抱团发展，更加利于形成协同，为区域创造更多价值。

金科以楼面价7618元/平方米拿下礼嘉地块，成为最贵楼面地价地块。龙湖大竹林地块和龙湖礼嘉地块分别以7614元/平方米、7437元/平方米的楼面地价，排名第二、第三。不难看出，未来北区仍将是楼市热门区域。

根据重庆日报的消息，1月12日，工行、农行、中行、建行、交行、招行等12家重庆分行、本地银行和市住房公积金管理中心联合发表声明，坚决拥护市国土房管局近期在房地产市场出台的相关举措，反对“炒房”。

13家机构表示，一个健康平稳的房地产市场是房地产金融发展的本质要求，希望重庆房地产市场继续保持健康稳定的发展态势，不希望房地产市场大起大落，坚决反对一切形式的炒房行为，并坚决贯彻执行重庆市房地产调控政策，采取措施，打击炒房行为。

这些机构指出，下一步要坚决贯彻执行重庆市房地产一系列调控的政策，对“三无”人员来渝“炒房”信贷不予办理。对涉嫌哄抬房价、捂盘惜售和发布虚假信息的违规企业，暂停办理住房按揭商业贷款和公积金贷款。同时继续做好老百姓的住房金融服务，支持广大人民群众合理居住购房需求，维护重庆市房地产市场平稳健康的秩序。

针对近期重庆市主城区房地产市场出现的异常现象，重庆国土房管局新闻发言人11日晚间回应称，近期主要是个别区域和少量高端、滨江区域的楼盘成交量和价格出现异动，而大多数楼盘的价格是稳定的，房地产市场供求关系是平衡的，能够满足广大群众自住购房需求。

该新闻发言人表示，将采取具体措施应对“炒房”行为。一是严禁已购的预售商品住房转让，严禁以撤销网签合同备案等方式变相进行商品住房转让。

二是严格执行房产税改革试点有关规定，市外在重庆无户籍、无企业、无工作的“三无”人员在该市购第二套房要征收房产税，尤其是房产税一旦计征，该套房屋每年都要征税，该套房屋转让后每年也要征税。

三是与金融机构联动，对“三无”人员在渝“炒房”不予办理贷款。