新房交付验房需要注意什么
房屋装修好需要交付验房,新房交付验房需要注意什么?今日就由为你一一解答。
1、收房时间
房屋交接的时间一般都是有规定的,通常会在收房通知书寄出的30天内,买家根据相关规定,在约定的时间内到相关的地点办理收房交接手续。若此段时间内,买家逾期没有办理相关收房手续,开发商也视为该房已交给买家使用。此日起买家应当承担所有购房风险以及相关的一切费用。
2、先验房后签文件
很多开发商会把顺序颠倒过来,采取先交钱填表签署文件后再验房,目的是为了让自己占据主动性,让买家处于被动的一方。即使后面发现问题,开发商也能轻而易举的把问题抛回给买家自己解决,责任大大减少。
3、发现问题及时反馈
很多朋友都遇到过这样的问题,在验房的时候发现一些施工质量问题,向陪同验房的工作人员反应,他们往往会承诺改天找人上门来修整,小事无需写到验收文件上,故发现问题及时反馈,避免听信一面之词。
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