买70年产权公寓有什么风险
不少人都喜欢购买公寓进行投资,那么买70年产权公寓有什么风险,今天让来跟大家讲一讲。
有朋友要质疑:“公寓不都是40年或者50年产权吗,哪来的70年产权的公寓?70年产权的肯定是住宅!不是公寓!”其实70年产权的公寓确实存在,只是市面上比较少而已。
购买公寓的风险是:
1、首付需5成,融资杠杆小,税费高。
2、同栋楼有办公有住家,人员复杂,无居家生活氛围。
3、水电燃气费高于住在宅。
4、升值幅度一般小于同地段同档次住宅。
5、难落户口。
6、一般无配套学位(各地政策不一样)。
-
2018房地产调控新政有哪些要点
房地产调控是国家十分重视的,2018房地产调控新政有哪些要点?接下来,且听细细说来。关键词一:限购之前我国一二线城市的房价上涨速度过快,国家极其重视这些地区的房产调控,通过加快推进保障性住房建设以及棚改工作,来增加住房供应,同时采取限购、限贷等政策,来有效抑制不...
-
小区停车费归谁所有
小区停车问题一直是大家所关心的,每个停车的业主都需要缴纳停车费,那么这个停车费应该归谁呢?接下来,且听细细说来。1、物业收取的停车费主要用于:经营成本、酬金和利润;2、如果停车位属于全体业主所有;则收取的停车费中还有部分利润应该归全体业主所有(实际中,物业公司...
-
美的空调显示e8怎么处理
美的空调e8表示压缩机的温度传感器故障,要检查压缩机的温度传感器是否正常,如果有异常需要换温度传感器;看下制冷剂的压力是否过高,如过高将压力恢复至正常。还有其他处理方法,具体如下:1、可以重启等待30分钟看看。如果还是显示e8可请专业人员进行维修。2、检查空调...
-
买房子贷款怎么规定
一时拿不出全款就需贷款购房,那买房子贷款怎么规定?这其中的额度是多少?今日就由为你一一解答。1、住房公积金贷款对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷...