卖房要交税吗
买房需缴纳一定的税,那卖房要交税吗?今日就由为你一一解答。
卖房是一般来说是需要交税的。不过如果房子是满五年且是唯一的话,是可以免除部分税费的:
当出售普通住宅时,如果是满五年且唯一,是没有相关税费的;如果满五年不唯一只须交个人所得税的1%;如果是没有满五年,不管是不是唯一都应交营业税的5.65%与人所得税的1%。
当出售非普通住宅时,满五年且唯一的得交相关营业税的5.65%,但不用交个人所得税;满五年而且不唯一的除了要交有差额的营业税的5.65%以外,还有2%的个人所得税;当然了不满五年不论是不是唯一的,都得交全额的营业税的5.65%与个人所得税的2%。
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