房子产权50年到期后怎么办
房子都有产权之说,产权50年的房子,到期后怎么办呢?接下来,且听细细说来。
房子产权50年到期后,自动续期。
1、房地产权属包括,房屋建筑本身的权,和所占土地的使用权。房屋建筑本身的权,是终身享有的,可继承的。
2、土地的使用权是有期限的,一般所说的使用年限,指的就是土地的合用权如果土地使用权到期,没有办理续期,如果动迁,只会补偿房屋权的钱(75%)左右,没有土地使用权的补偿25%左右,2006年出台的物权法规定。
3、土地使用权50年到期后,自己续期,也就是你不用管,也不用办,就自己续期了对于商业性质的(40年使用权)到期后是要重新办理的。可能会有机关费用,物权法的解释是按当时的相关规定执行,现无现行标准。对于其它性质的,如工业,旅游等与商业性质的相同。
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