公寓托管有风险吗
很多人投资买了公寓后都找托管,只需要支付一些费用即可,那么公寓托管有风险吗,今天来为大家讲解一下。
公寓托管后不用再花大量时间和精力,发布信息,约见客户,多次带客户看房,但是公寓托管是有一定风险的,主要体现在:
1、合同中的陷阱,签约后半年,就被要求降租,并且之前房租不能足额支付。
2、托管公司不专业,对房源进行隔断处理,造成一定的损坏。
3、托管市场较为混乱,小企业欺骗消费者,且相关部门缺乏管理,造成流程不合法。
4、公寓找托管,一旦出现问题,往往就是高收益的承诺无法兑现,至于原因,除了托管公司玩失踪之外,还有的干脆在合同上作假。
-
房地产容积率怎么算
容积率的大小往往反映着居住者的舒适度,房地产容积率怎么算?今日就由为你一一解答。1、房地产容积率=房地产建筑面积÷房地产面积,房地产面积=房地产地上总建筑面积-房地产地上不计容建筑面积+特殊多倍计容面积。当商业建筑物超过8米时,在计算容积率时该层商...
-
刚装修好的房子要多久才能入住
新房装修完,会有很多残留的有害物质,这个时候是不能马上住人的,那么最好多久之后入住呢?今天就带大家了解一下。通常来说,如果家里的通风条件不错的话,至少也要五个月以上才可以入住。因为刚装修完的房子有害气体特别多,在这些有害的气体中,甲醛最为厉害,据说甲醛的残留...
-
五证两书一表指的是什么
买房时需要先检查开发商是否证件齐全,我们常说的五证两书一表指的是什么呢?接下来,且听细细说来。那"五证"是哪五证呢?1、《建设用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地或者出让土地前,经城市规划主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭...
-
餐厅装修风格有哪些
餐厅是房屋装修的一部分,餐厅装修风格有哪些?今日就由为你一一解答。一、中式风格中式餐厅装修风格非常简约,只要在设计的时候做出合理的规划,加之简单的中式元素堆积,就可以很有中式韵味了,还能让空间更有温馨感及宽敞度。二、欧式风格如果家里面餐厅的面积比较大,那...